住建部专家在党报发文：房价暴跌只是妄想

　　中国在城镇化进程中。今年《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，这会带来住房刚需2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不现实的。现在有些人认为：房价一定要暴跌，如何如何。可实际上，我认为，房价暴跌只是一种妄想。

　　观点：虽然我们不断能听到某些地方房价“啪啪”向下的声音，但是，理性的来看，这些降价的楼盘多数是经营不善或者是地理位置不怎么好、开发商资金链短缺、甚至不排除政府施压被迫向下的可能。从中国当前的经济环境及行政管理模式来看，房价大幅度下降只能是我们的奢望而已。

　　工信部副部长：过剩行业将不备案新增产能项目

　　工业和信息化部副部长苏波他说，化解产能过剩要坚持疏堵结合的原则，构建良性机制，对产能严重过剩行业项目建设实施等量或者减量置换，在京津冀、长三角、珠三角实施减量置换，强调环保、节能、安全生产等产业准入标准，加强运用差别电价和惩罚性电价经济手段营造公平竞争的市场环境，通过严格执法和市场竞争淘汰一些落后的产能。

　　汇丰PMI创新低加大降准概率

　　24日公布的3月汇丰制造业采购经理人指数(PMI)初值仅为48.1，不仅低于2月终值的48.5，还创下8个月新低。各分项指标均有回落，其中产出指数初值降至47.3，为18个月低点。市场分析认为，汇丰PMI连续3个月处在荣枯线下方，表明中国制造业活动持续萎缩，经济面临较大下行压力。为了保证经济不跌破下限，二季度中国央行下调存款准备金率概率进一步加大。

　　观点：若经济增长迟迟未见起色，我国央行有压力采取2012年以来最强有力的行动——降准，但是，如果降准的话，估计房地产价格又会上涨，这可能会导致前功尽弃，因此，降还是不降，估计央行很为难。

　　企业兼并重组环境将发生重大变革：市场说了算

　　兼并重组的生态环境将发生重大变革。昨日，中国政府网发布《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》(以下简称《意见》)，从行政审批、交易机制、金融支持、支付手段等全链条进行梳理革新，市场化力度超乎预期。

　　稳增长新政出台预期增强 货币政策面临双重考验

　　最新公布的3月份汇丰中国制造业采购经理人(PMI)指数继续出现下滑，并创出8个月新低，进一步印证我国经济下行压力逐步转化为实际趋势，引发市场对政府出台宏观微调政策来稳增长的预期。

　　观点：其实，稳增长的措施已经不断面世，比如，新型城镇化规划、铁路、公路等项目建设、环保产业等。只是目前市场更关心的是货币政策会不会放开，如果降准落实的话，估计稳增长将正式进入“火热期”。

　　京津冀自贸区胎动：天津自贸区“被动纳入”?

　　3月24日，中国证券报报道称，京津冀协同发展相关自贸区规划有望近期出台。该报道援引专家的话称，京津冀自贸区的“主战场”很可能在京唐港和曹妃甸，与之相关的诸多实质性政策措施有望在未来两个月陆续落地;京唐港和曹妃甸可能享受诸多政策红利，例如：首钢二期工程有望启动，曹妃甸港口码头有望成为货物码头，一批千亿元级别的央企有望入驻。

　　国七条“硬措施”力推企业兼并重组

　　朱宏任表示，政府要做两件事，第一件事情是改革，取消和下放一大批行政审批事项。这包括取消上市公司收购报告书事前审核，强化事后问责，取消上市公司重大资产购买出售置换行为审批，对上市公司要约收购义务豁免的部分情形取消审批。第二件事就是中，要逐渐建立健全不完善的政策。

　　观点：尊重企业主体地位，坚持市场化运作，发挥市场机制的作用，国七条最大亮点。对于国内钢铁来说，这可能意味着后期政府的角色可能有所淡化，国有钢铁垄断的局面可能会慢慢瓦解。

　　楼继伟：保障城镇化建设资金

　　对于城镇化过程中基础设施建设的资金来源，楼继伟直言房地产税为重要税收来源，地方债也是重要一方面。财政部会积极配合全国人大，加快房地产税的立法进程;为兼顾代际负担均衡的问题，允许地方发债，但要严格控制。

　　人民币对美元汇率中间价继续上涨26个基点

　　中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2014年3月25日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.1426元，1欧元对人民币8.4995元，100日元对人民币6.0208元，1港元对人民币0.79180元，1英镑对人民币10.1359元，1澳大利亚元对人民币5.6226元，1新西兰元对人民币5.2610元，1加拿大元对人民币5.4867元，人民币1元对0.53499林吉特，人民币1元对5.8426俄罗斯卢布。

　　人民币即期汇率升破6.2

　　公开数据显示，美元对人民币即期汇率在继上周五以小幅微涨暂时止住跌势之后，昨日更以0.58%涨幅重回6.2下方，创下了自2011年10月10日以来的近30个月最大涨幅。对于人民币此次波动，招商银行总行金融市场高级分析师刘东亮表示，此前央行已经宣布扩大人民币浮动区间，因此这加大了人民币大幅波动的可能性。同时，对于中国经济的担忧使得前期人民币一直在持续贬值。然而，之前的一些负面消息，包括昨日出炉的中国3月汇丰PMI数据都算是短期利空释放，这可能是促成昨日人民币大涨的主要因素之一。

　　央行划定互联网金融底线

　　央行有关互联网金融发展政策并未趋向保守。央行昨日表态：“鼓励互联网金融发展创新的理念、方向、政策始终没有改变，也不会改变。”与此同时，央行还表示，需要坚持底线思维，加强规范管理。为此，央行明确了互联网金融创新必须坚持金融服务实体经济、服从宏观调控和金融稳定、维护消费者合法权益、维护公平竞争市场秩序、充分发挥行业自律作用等五大监管原则。其中，央行要求，网络支付应始终坚持为电子商务发展服务和为社会提供小额、快捷、便民的小微支付服务的宗旨;不允许存在提前支取存款或提前终止服务而仍按原约定期限利率计息或收费标准收费等不合理的合同条款。

　　央行正回购加码 本周公开市场提前“锁定”净回笼

　　临近3月底，本周公开市场有望提前“锁定”净回笼。据交易员透露，25日央行开展了460亿28天正回购，利率继续持平于4.00%。市场人士表示，尽管今日正回购操作量较上周四增加逾七成，但总量仍较为温和，对资金面影响力度有限。

　　国内钢市

　　铁矿价格一路下滑 罗伊山铁矿缘何身价大涨?

　　澳大利亚首富吉娜·莱因哈特(Gina Rinehart)的个人净资产为177亿美元，在成功为罗伊山铁矿项目(Roy Hill)敲定72亿美元的债务融资方案之后，其资产将会大大增加。罗伊山铁矿位于西澳大利亚州的皮尔巴拉地区。

　　【警惕】万吨钢材做质押 恶意转卖成被告

　　2011年3月，武汉某银行青山支行和经贸公司签订《最高额动产质押合同》，合同约定，经贸公司向银行提供动产质押担保，融资3000万元。同年11月，银行、经贸公司和配送中心三方，共同签订《动产质押监管协议》，三方约定，由配送中心代理银行收取、占有质押财产，并对其进行监管。配送中心如未尽保管责任致使质物短少，或者未按监管协议约定办理放货等情形时，配送中心应赔偿银行实际损失。随后，配送中心确认经贸公司已支付质押财产为1万吨钢材。

　　钢市下跌空间或有限

　　近期，动力煤、焦炭、铁矿石等产业链品种期货价格跌幅较大，对钢材期货走势形成利空影响。业内人士表示，随着天气好转采购需求回升，钢材现货价格的止跌企稳，钢材期货价格进一步下跌空间已有限。

　　政策利好为何仍难转钢市颓势?

　　虽然近期政策面有所转暖，但是宏观经济数据差于市场预期，黑色产业链供需矛盾突出，因此，煤焦钢期价延续弱势。最新公布的数据显示，中国汇丰PMI指数降至8个月新低，经济下行压力较大，后期政策面与基本面的博弈预计将升温，沪钢面临上下两难的局面。

　　观点：政策虽能给钢市带来一定利好，但是仅依靠政策就扭转钢市颓势显然是不现实的，钢市要想实现真正好转，抓紧时间自救才是正事。

　　钢铁遭银行上门讨债 河北民企拟“抢食”

　　《第一财经日报》记者上周末实地调查发现，钢铁现有的6座高炉均已停产，资金链上出了问题，工商银行甚至已经上门讨债，此外还有数额不明的民间借贷。记者在当地采访了解到，闻喜县经信局、政府办、公安局等部门已经进驻企业，运城市政府也已派人前往山西省政府拿意见。在政府筹谋救援的同时，河北敬业集团和德龙控股有限公司等也在谋划“抢食”钢铁。

　　中国钢材观点：俗话说，“瘦死的骆驼比马大”，虽然现在遭遇一些列危机，但市场的传闻难免有托大的成分，短期根本不可能倒闭。不过，对持续低迷钢铁行业来讲，暴漏出的危机显然不会是最后一个，后期钢铁行业整合、钢企兼并重组或将成常态。

　　工信部副部长：市场将成淘汰产能新手段

　　10年来钢铁、水泥等行业年年要淘汰落后产能，年年总量会增加，迄今钢铁产能已经在10亿吨左右，水泥产能在30亿吨左右。他指出，过去市场质疑的等量替换，只是一个过渡性措施，不是永久性措施。“政府要尽量减少用行政手段去压减过剩产能，而是要通过不断地完善市场竞争环境，让优胜劣汰的机制能够起作用，让市场去根据企业的运行情况，自动调节过剩的产能。”苏波说。

　　新帝国崩塌 钢铁为何这般悲惨?

　　作为闻喜县唯一一家钢铁企业，生意红火的时候，钢铁对当地的财政贡献超过一半以上。“前几年，闻喜县的三顿饭，有两顿都是供的，而且是午饭和晚饭。”闻喜县经贸局一位负责人说。这种好日子没能维持太久。李兆会对钢铁的重视和投入不够，以及家族内部不断分化，为钢铁其后的衰落埋下伏笔。在钢铁一位中层眼里，李兆会这些年的确不把钢铁当主业，90%的精力都投放在了外面，“比如环保节能减排投资1000万，三个月就能收回来，他连1000万都不投”。

　　【揭秘】钢铁“熄炉”背后

　　据一位接近高层的人士向记者透露，在爷爷李春元的支持下，李兆会先是将创业元老、集团副董事长兼党委书记辛存海调离权力核心。在家族内部，被认为最有管理才能的五叔李天虎，亦远离钢铁业务，成为钢铁旗下一家水泥厂的所有人。之后，六叔李文杰进入，因其年龄与李兆会相仿，再加上同样有海外留学经历，随后几年一直担任集团总裁，成为李兆会的心腹。2009年，当深陷金融危机遭遇停产时，主持工作的李文杰还对外放出豪言，“3年内要做到营收超300亿元”。但3年之后，李文杰却悄然离开了闻喜县，当年的豪言壮语，如今已无人提起。一位中层向 《每日经济新闻》记者透露，自2013年以来，的工作，实际上由李兆会的妹妹李兆霞主持，因李兆霞的职位是集团总裁，在内部她也被称为“霞总”。一位在工作了近10年的职工向《每日经济新闻》记者透露，近年来，李兆霞已在公司推行两次改革，改革的重点直指内部的裙带关系。上述接近高层的人士则表示，在内部，李氏家族的人员已不多见，而大厦西侧的30余栋别墅，已经空置近半。

　　国务院出台意见优化钢铁企业兼并重组

　　《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》(国发[2014]14号)今日正式发布。同日，工业和信息化部党组成员、总工程师朱宏任对《中国冶金报》记者表示：“在应该加大兼并重组工作推进力度的行业中，钢铁、水泥、电解铝等产能严重过剩行业首当其冲。”

　　观点：目前钢铁行业的产能过剩问题可谓处在政策的风口浪尖，而钢铁行业将面临动荡、钢企大洗牌也是在所难免。不过，虽然说《意见》的市场化力度超出预期，但是确切效果如何还是得看后期执行情况。

　　钢铁实际债务可能不止30亿 多座高炉已停产

　　有媒体报道称，钢铁出现了30亿元人民币贷款逾期的情况，目前严重亏损，拖欠工人工资数个月。多座高炉已经停产。山西当地一家钢厂的中层向记者证实，钢铁确实已经停产。另有知情人士透露，钢铁的实际债务可能不止30亿元。

　　【窘境】钢铁市场下行还是债务压力导致停产?

　　钢铁何以陷入窘境?是钢铁市场下行还是债务压力导致停产?目前种种迹象将抽贷的银行指向了工商银行。此前曾有报道称，当地工商银行行长曾上门要账，集团负责人之一、李兆会的妹妹李兆霞无奈之下直接找运城市政府协调。

　　旺季不旺 3月冷轧阴跌收官

　　3月，钢市仍未走出回落阴霾，虽建材部分市场跌后略有反弹，但整个板材走势仍以回落为主，市场心态谨慎偏空。国内冷轧市场保持阴跌格局，华东、华中市场库存施压保持领跌走势，其余市场小幅跟进低价资源明显增多。且由于终端采购转观望，3月旺季不旺表现，让商家及钢厂对后市预期愈趋谨慎。虽目前钢价逼近09年以来低点，但下游采购、建仓行为甚少，商家仍以快进快出操作为主，落袋为安心理明显。短期看3月底4月初冷轧市场仍将保持震荡略弱走势。

　　钢市总体向好趋势正在形成

　　目前无论是建筑钢材还是板材周库存已经是连续第二周全面回落，且回落速度更快，范围更广，国内钢价指数也喜迎上涨，这也印证了钢市悄然回暖的趋势。加之国家稳增长政策助力，钢价将继续盘整蓄势，总体向好的趋势正在形成。

　　观点：目前钢价底部特征明显，且经过前一段时间的持续弱调，钢价也该迎来反弹行情了。不过，受宏观经济增速放缓、3月制造业PMI再创新低及需求释放缓慢的影响，钢市恐怕还要经历一番“波折”，才能迎来反弹行情。

　　去库存提速 钢价或底部震荡整理

　　当前钢市下游需求开始启动，去库存动能还在继续增强;然相对于上游供应强度仍稍显疲态;且钢厂在订单压力较大的情况也不敢在旺季轻易挺市，依然是积极出货为主;月底降至，资金压力再现，多数商家也将重点以出货套现为主，或将制约钢价的反弹，最主要的是上游原材料市场低迷难起，成本支撑不足，预计短期内国内钢市延续窄幅震荡，为即将到来的4月钢市旺季聚集反弹动能。

　　观点：三月眼见着已经到底了，“金三”行情还是不见踪影，马上就要进入四月，目前钢市去库存化也在持续中，不过，由于需求释放明显不足，且3月汇丰PMI再创新低，对钢市都有一定的打击。月底季末，钢市资金压力也较大，因此，短期钢价上涨乏力。

　　钢材市场处境分化 钢价支撑有限

　　上周国内钢价跌势放缓，而在弱势下跌中品种有所分化。当前宏观经济下行风险并未解除，终端需求季节性的恢复，在一定程度上有利于缓解钢价跌幅并加速去库存化。因此季节性需求和供给面压力的不同，或使得钢价短期内呈现相对明显的品种差异。整体来看，经济数据依然疲软，3月汇丰制造业PMI初值48.1，为8个月低位;人民币贬值趋势未改，资本市场动荡，外围形势仍不利于钢市企暖回升。短期内钢价上升动力不足。

　　观点：虽然说中小钢厂占着“船小好调头”的优势，但是在行情持续低迷、政策打压的情况下，还是“身壮膀粗”来的实在些。而笔者认为，后期即使市场化调控占据主导，中小钢厂自身的局限性也将使其面临更加艰难的生存环境。

　　钢企降本增效难度进一步加大

　　2013年，中国钢铁工业协会会员钢铁企业实现扭亏为盈，实现利润总额为228.86亿元，而2012年为亏损6.72亿元，同比增加235.58亿元;销售利润率为0.62%，仍远远低于2013年规模以上工业行业平均水平，钢材业务基本处于亏损边缘，依然没有彻底“翻身”。十多年来的加强管理、技术进步和“对标挖潜”，为钢铁行业的发展和生存作出了巨大贡献，但仍不能从根本上解决钢铁行业的盈利困难。目前，“对标挖潜”企业钢材主业的折旧率已经从2007年的8.14%逐年下降到2013年的5.67%左右，已经没有进一步大幅度下降的余地和空间，不然会影响企业的可持续发展。

　　观点：相比风光无限的时候，现在，不少钢铁企业的日子确实非常不好过，大家也都缩减了不少成本，也改善了经营模式，但是，行业还没有完成洗牌，后期还有更大的考验。可以说，接下来就看各个钢铁企业的真本领了。

　　新型城镇化，钢贸商关注什么?

　　《规划》还提出重点建设陆路边境口岸城镇。这一大批陆路边境口岸城镇将是未来城镇化建设的重点，有望被培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇，逐步发展成为卫星城。因此，随着《规划》的实施，这些边境口岸城镇对钢材的需求量将明显增加，而当地钢材资源相对较少、缺口较大。钢材的需求将由东部地区向中西部地区和陆路边境口岸城镇转移，钢贸商也将转移经营重点，拓展新的市场。

　　观点：新型城镇化对钢市的利好主要还是体现在钢材需求上，而新型城镇化建设的重头戏就是基础建设，这将有效拉动建筑钢材、管材、不锈钢等钢材的使用量。而农业机械领域及绿色钢材等方面也将有效拉动需求，成为钢贸商重点关注对象。

　　热轧板卷回暖行情难明确

　　国内热轧板卷市场经过连续数月的震荡下跌之后，目前市场价格已经处于超跌区间。综合来看，在市场环境没有明显改善的情况下，近期国内热轧板卷市场仍将在供强需弱的矛盾中承压前行。

　　钢企面临严峻资金问题 如何破解?

　　华菱集团深化了与各金融机构的战略合作，做好银行授信额度的合理配置和有效使用工作，努力实现融资渠道的多元化。他们在集团内各单位开展“捂袋子、守现金”行动，压缩一切非经营性支出;进一步加大对应收款项和存货占用的清理力度，对三年以上的应收款项和存货年内全部清理处置完毕，对一年以上的应收款项和存货积极研究对策，明确清理目标和具体措施。同时，继续加大对平均应收款项、平均存货、期间费用占营业收入比例、销售成本率、资产负债率等财务管理五项指标的控制与考核力度，2013年，该集团内各单位应收款项和存货周转率均提高10%以上。

　　观点：资金，能翻云覆雨。可以说，资金对于任何企业来说，都至关重要。随着行业持续低迷，缺少“粮食”的不仅仅是钢铁贸易商，还有钢铁企业，尤其是民营钢铁企业，比如，山西钢铁。可以说，资金问题或成为“压垮骆驼的最后一根稻草”, 因此能否生存下去，关键看资金了。

　　钢铁业面临的五大挑战

　　在当前我国钢铁行业所处的大背景下，这些项目面临着五大挑战，是对项目的经营者和管理者的考验。挑战一：压减产能。挑战二：融资困难。挑战三：产品同质。挑战四：竞争形势。挑战五：严控投资。

　　商务部：上周钢价下降0.1% 铁矿价格下降1%

　　据商务部监测，上周(3月17日至23日)全国36个大中城市食用农产品市场价格和流通环节生产资料价格继续回落。上周，有色金属价格上涨0.3%，其中1#镍、1#铜、1#锌、1#铅、1#锡价格分别上涨9.4%、2.4%、0.3%、0.2%和0.2%，A00铝价格下降1.9%。

　　宝钢等多家央企相继成立改革小组并上报方案

　　国务院国有重点大型企业监事会主席季晓南对上证报记者表示：“据我所知，国资委并未以文件形式要求各央企成立改革小组。不过，国资委在去年底召开的央企负责人会议上已经提出，央企改革不要等，看准时机就要启动改革。同时，央企目前制定的基本都是原则性的改革方案，具体细则还是要等国资委的总体改革意见出来后才能明确。”

　　当前建材是否适合抄底压库?

　　3月将尽，建材市场在资本市场屡创新低的恐慌和现货成本高企的胶着气氛中艰难前行，据了解，贸易商无论大小都陷入了空前的困境中，期盼行情的希望一次次破灭，迫使部分商家不得不多方寻求资源，尽量做多利润空间以获生存。但即使如此，市场仍不乏希望的商家，毕竟该盖的房子还是要盖，该进行的工程还是要开工，小环境再怎么恶劣，大也还是要建设，那么在需求较前期有所好转的情况下，是不是适合抄底压库了呢?为此笔者电访了西北地区主要市场的贸易商和厂家。

　　观点：“超低压库”不仅要看当前价格是不是足够低，还要看后期是不是具有上行的空间、有没有利润可赚。与往年“金三”相比，当前的市场非常糟糕，但是，展望未来，貌似“银四”并不可期。因此，适不适合抄底，不言而喻。

　　成本跌势趋缓，钢价下跌空间有限

　　上周，由于商家拿货积极性低及近期主导钢厂检修限产较多，钢材社会库存降速持续加快，但需求释放依然不理想，3月份汇丰制造业PMI初值创八个月新低，暗示需求回暖依然疲弱。本周处于月末，商家资金压力趋增，暗降出货商家恐趋增，在低价资源压制下，钢价出现拉涨的可能性非常小。不过，近期原料跌幅收窄、海运市场加速回暖，成本跌势趋缓，预计本周钢价下跌的空间或有限，钢价整体运行或以小幅偏弱盘整为主。

　　观点：当前，钢材市场利好利空消息都有，与此同时，上行下跌的空间都不大。不过，如果后期稳增长措施进一步加码的话，估计不排除钢材市场走出一波上行行情。